1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
平塚市
21.7万円/㎡
前年比-27.6%
ドムール平塚第3
神奈川県平塚市根坂間
東海道本線 / 平塚駅 徒歩60分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
340万円
20.6万円/㎡
149
276
403
530
AI査定結果
推定相場価格
340万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜403万円
16.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ドムール平塚第3
290万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 290万円 | 17.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/10 | 340万円 | 20.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/07 | 250万円 | 14.2万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/03 | 420万円 | 25.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 270万円 | 15.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 290万円 | 16.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 300万円 | 18.8万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ドムール平塚第3 平塚市根坂間 | 平塚駅60分 | 290万円 | 17.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ドムール平塚第2 平塚市根坂間 | 平塚駅66分 | 220万円 | 14.9万円 | 14.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | キャッスルエイト真土 平塚市東真土二丁目 | 平塚駅40分 | 280万円 | 15.7万円 | 17.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/19 | パレ・ドール湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅18分 | 380万円 | 18.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | ドムール平塚 平塚市黒部丘 | 平塚駅18分 | 260万円 | 16.6万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | サニークレスト湘南平塚 平塚市浅間町 | 平塚駅9分 | 390万円 | 21.3万円 | 18.32㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、平塚市では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は平塚市の平均と比較して18.9%割安です。